Научно-исследовательский институт архитектуры массовых сооружений создан постановлением Совета Народных Комиссаров СССР от 31 августа 1939 г. Приказом Академии архитектуры СССР Госстроя СССР от 25 июня 1949 г. переименован в Научно-исследовательский институт архитектуры жилища. Решением Президиума Академии строительства и архитектуры СССР при Госстрое СССР от 15 апреля 1963 г, объединен с Институтом экспериментального проектирования в Центральный научно-исследовательский и проектно-экспериментальный институт индустриальных, жилых и массовых культурно-бытовых зданий (ЦНИИЭПЖилища). Постановлением Совета Министров СССР от 21 августа 1963 г. реорганизован в Центральный научно-исследовательский и проектный институт типового и экспериментального проектирования жилища "ЦНИИЭПЖилища". В 1976 г. награжден орденом Трудового Красного Знамени.

Институт находился в ведении:

- Академии архитектуры СССР Госстроя СССР (1939 - 1955);

- Госстроя СССР (1955 - 1956);

- Академии строительства и архитектуры СССР при Госстрое СССР (1956 - 1963);

- Госкомитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР (1963 - 1987);

- Госкомитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР (1987 -).

В институте работали академики А. В. Щусев, В. А. Веснин, народные архитекторы СССР И. И. Фомин, Н. В. Баранов, Б. Н. Чегулин, заслуженный архитектор РСФСР И. Е. Рогожин, лауреаты Государственных премий С. Е. Чернышев, А. Н. Душкин, Е. А. Левинсон, М. А. Минкус.

Институт занимался комплексной индустриализацией жилищного и культурно-бытового строительства.

Научно-исследовательская документация.

Совершенствование типового проектирования жилых домов, архитектурно-строительных решений жилых зданий, кооперативного жилищного строительства, экспериментального проектирования, крупнопанельного строительства, объемноблочного домостроения. Унификации отдельных элементов домов. Применение математических методов в проектировании. Типовые проекты планировок квартир. Альбомы образцов, созданных мебельной промышленностью. Материалы о декоративно-прикладном искусстве в советской архитектуре.

Конструкторская документация.

Документы по проектированию захватов автоматических и клиновых, конвейерных линий различного назначения, станов двух- и трехъярусных, машин и механизмов для изготовления панелей и блоков.

Проектная документация.

Документы по проектированию общественных зданий и сооружений, жилых домов для экспериментального, индивидуального и типового строительства.

Управленческая документация.

Приказы вышестоящих организаций. Приказы и распоряжения института по основной деятельности. Протоколы заседаний Научно-технического совета. Планы научно-исследовательских работ и отчеты об их выполнении. Отчеты по капитальным вложениям. Отчеты о работе с кадрами. Штатные расписания. Документы месткома.

В фонде отложилась документация НИИЭП, НИИжилища, Горстройпроект, Гипростройиндустрия, Гипростроймаш, работавших по тематике института, за 1929 - 1938 гг.